חיזוק מבניםתמ"א 38 (תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה) אושרה בשנת 2005 על ידי הממשלה, במטרה להיערך מבעוד מועד להתמודדות עם רעידות אדמה חזקות. החלטה זו התקבלה בעקבות תחזיות רבות של גופי מחקר רבים בכל העולם, שקבעו כי הסיכוי להתרחשות רעידת אדמה חזקה באזורנו בשנים הקרובות, הוא גדול וממשי.
רעידת אדמה חזקה עלולה לגרום לקריסתם של מבנים רבים, שאינם עומדים בתקן ת"י 413 לעמידות מבנים ברעידות אדמה, אשר נכנס לתוקפו בשנת 1975. מטרתה של תמ"א 38 היא מתן עידוד לביצוע תהליכי חיזוק מבנים - לדיירי בתים משותפים שהיתר לבנייתם הוצא לפני 1 בינואר 1980. מדובר בכ-40% מכלל המבנים בארץ. לשם קידום התוכנית, קבעה המדינה תמריצים והטבות משמעותיות לדיירים שיבצעו חיזוק בניינים ישנים כמו זכויות בניה לתוספת דירות, מה שמסייע במימון הפרוייקט. כמו כן, בהתאם לאישור נקודתי מהוועדה המקומית, אפשר להוסיף מעליות, חניה, ממ"דים, גינה ועוד. כל זאת ללא כשהחברה הבונה נושאת בעלויות בתמורה לזכויות על יחידות הדיור החדשות. מה כולל פרויקט תמ"א 38 שמבוצע על ידי חברת חיזוק ובינוי:
*בכפוף לאישור התוכנית האדריכלית בוועדה המקומית
|
מאמר אקראי באתר
חיזוק מבנים מסוכניםמבנים רבים בישראל מוגדרים כיום כמבנים מסוכנים. ישנן כמובן דרגות שונות של סכנה, כשבמצבים הקיצוניים – הבתים אף אסורים למגורים. בתים רבים שנבנו לפני עשרות שנים סובלים מבעיות רטיבות, לחות והתפוררות. במשך שנים רבות תקני הבניה בישראל היו לא מספקים, וגם רמת התחזוקה במקרים רבים הייתה לקויה. התוצאה היא שעשרות אלפי בניינים ודירות בישראל זקוקים לשיפוץ מקיף, כדי למנוע סכנות למתגוררים בהם. |
| המשך קריאה... |